Категория землиОбщественно-деловые
Площадь участка, сот52Участок под АЗС расположен на федеральной трассе Тобольского тракта, на стороне движения в город, в 20 км от Тюмени, на въезде в с. Борки и новый коттеджный поселок Борки-2. Имеются технические условия и согласованы два заезда на АЗС с федеральной трассы и третий заезд с примыкающей дороги. По проекту предусмотрен въезд на АЗС со светофора, с обеих сторон движения. Участок находится в районе высокой деловой и автомобильной активности. С одной стороны от участка - автокемпинг "Три медведя" с грузовой автопарковкой. С другой стороны - проектирующийся придорожный комплекс с СТО, шиномонтажом, кафе, автомагазином, гостиницей и стоянками для грузовых и легковых автомобилей. Сзади участка - магазин продовольственных товаров и 500 участков под ИЖС новой жилой нарезки села Борки.
